☆銹斑：形成原因有先天的和人為原因，部分石材材料品質(zhì)中含有較多的氧(Oxygen)化（oxidation)鐵FeO和黃鐵礦FeS2，這些鐵質(zhì)礦物接觸空氣被氧化而生成鐵銹Fe2O2,通過(tōng guò)石材的微孔滲出。石材在開采、加工、安裝、使用等過程中，尤其在加工過程中有鐵質(zhì)殘留在石材表面，經(jīng)空氣氧化后形成鐵銹污染。

　　 預防銹斑的關鍵是在石材加工后要進行有效的表面處理，以防止含鐵質(zhì)礦物被氧化（oxidation)后滲出表面。
　　 物業(yè)管理中處理已經(jīng)產(chǎn)生的銹斑，主要是防銹(antirust)劑，但由于現(xiàn)在市場(shì chǎng)出售的除銹劑多屬酸性，所以對不耐酸的石材如大理石、白云石質(zhì)使用前應進行試驗，必要是加水稀釋。連云港地板保潔每次拖地清潔時，先用柔軟的掃把將室內(nèi)的浮塵掃一遍，然后用擰干的抹布或擠干的拖把進行擦拖。最好是將抹布或拖把擰干后再晾半干時拖擦地板最好。還要注意在除銹后必須用清水徹底清洗，然后再用樹脂(Resin)注入，增強石材的防水功能。
☆水斑濕痕
　　 形成主要原因是濕法施工中的水泥漿(slurry)影響所致。因為水泥的成份中含有1%-2%的NaOH，對水份的吸附性很強，在潮濕大時，會形成具有腐蝕性的碳酸鈉(Sodium)溶液并釋放(release)出水份，這就是濕痕不干現(xiàn)象即水斑。防止?jié)窈鄄桓涩F(xiàn)象的主要方法是注入樹脂使石材防水，以阻隔空氣中的水份與石材或水泥內(nèi)部物質(zhì)的接觸，降低其化學反應(Chemical reaction)條件。另外，盡量避免采用濕法水泥沙漿施工，施工后要做好接縫黏合與排水。
　　 處理已經(jīng)出現(xiàn)的濕痕，目前尚沒有較好的辦法。主要采用的補救措施（指針對問題的解決辦法)是用樹脂(Resin)注入方法使沒有出現(xiàn)濕痕的部分顏色加深，以此調(diào)整兩者的色差別。此外，可采用滲透染色來改變原裝飾石材的顏色?！皾窈鄄桓伞笨伤闶鞘牟“Y的癌癥，是石材保養(yǎng)的一大難題。
白華現(xiàn)象
　 由于濕法施工，石材背面灌注水泥（材料:粉狀水硬性無機膠凝材料)沙漿，雨水滲入水泥沙漿中，溶合其中鈣（Ca)或鹽成份，有鈣和鹽成份的水分滲入石材毛孔填縫不實處，天長日久形成水道滲出表面，與空氣中的CO2和酸雨等接觸，生成不溶解的白色物――白華。連云港保潔已經(jīng)越來越被大家接受和需要，并已經(jīng)進入了千家萬戶的生活中。是人們提升現(xiàn)代生活質(zhì)量的一個里程碑。它使人們的居住環(huán)境的質(zhì)量不斷提高。保潔已經(jīng)進入現(xiàn)在社會。
　 如何消除白華現(xiàn)象呢？一是在石材加工后，用滲透（Osmosis)型防護劑對石材進行表面處理(chǔ lǐ)，起防護作用；二是在濕法施工中摻入水泥白華防止劑，以降低（reduce)水泥滲水形成水道，于是盡量采用干掛施工法。
　 對于已經(jīng)產(chǎn)生的白華處理(chǔ lǐ)：一是先用水將白華部分打濕，再用稀釋的鹽酸清洗白華的表面直至消失，二是用清水沖洗已清洗的石材表面，使其達到中性為止，陰干后，再對石材表面及接縫進行保養(yǎng)處理。
☆鹽類晶化俗稱泛堿：
　 由濕法施工中強堿性水泥與大氣中的酸性(acidity)溶液反應而成。2NaOH+CO2+H2O=NaCO3+2H2O碳酸鈉通過石材的毛孔滲出到表面后進行中的反應，生成鹽類溶液干涸后，就以晶態(tài)形式在鹽類表面晶化即泛堿。
　 預防鹽類晶化現(xiàn)象，首先要避免濕法水泥（材料:粉狀水硬性無機膠凝材料)沙漿施工，其次用滲透性防護劑進行護理，使其具有防水性能。
　 處理已經(jīng)發(fā)生的鹽類晶化，首先用刷子將表面的白色粉末刷掉，再用大量的水徹底（thorough)清洗殘留物，最后進行樹脂(Resin)注入或石材表面上用具有防水性能的拋光劑拋光即可。
☆苔蘚植物的生長：
　 該現(xiàn)象主要產(chǎn)生在石材內(nèi)部水分和有機質(zhì)集中的部位，它會致石材表面形成苔綠、灰黃等苔蘚，影響(influence)石材外觀及壽命。連云港地板保潔地板上弄上有污漬或污垢，要抹布蘸清潔劑或淘米水將有污漬的地方局部擦掉，再用半干拖把拖整體面積。預防方法主要是止水防水。對已長出的苔蘚可用工具將其鏟除，再用適合的清洗劑清洗，待干燥后用石材保養(yǎng)劑處理即可。